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DIE VERTRAUENSBASIS

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INKLUSIVE

- Direkte Einschätzung der Lagequalität
- Schnelle Hilfe bei der marktgerechten Preisermittlung
- Nützliche Aussagen zur Angebotsverweildauer
- Detaillierte Vergleichsangebote aus Immobilienportalen
- Infos für Verkauf, Vermietung und Bewertung!

DURCHBLICK & MARKTKENNTNIS

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ERFOLGREICH VERHANDELN.

Der Immobilienmarkt kennt
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Die WOHNMARKTANALYSE
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Auf dem Land liegt der Markt- oft unter dem
Sachwert. Es drohen Vermögensverluste!
Hier ist der richtige Angebotspreis entscheidend.
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Quelle: Kreissparkasse Köln – aktuelle Facebook- und Expertenbefragung

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WOHNMARKTANALYSE: 15 Seiten zur ortspezifischen Lagequalität sowie Verkaufspreisen und Vergleichs-
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AUF UNBEKANNTEM BODEN BESTENS BERATEN

Die WOHNMARKTANALYSE ist das etablierte Instrument für die zielgenaue Preisermittlung in der Immobilienbranche. Auf Basis von Vergleichsangeboten erhalten Sie ganz- heitliche Informationen zur Lagequalität und den ortsüblichen Preisen im ausgewählten Postleitzahlumfeld – ultra-lokal und in Echtzeit.

Die generierten Daten vergleichen Sie dann einfach mit Ihren spezifischen Objekt- merkmalen – für eine transparente Bewertungsgrundlage und höhere Entscheidungsqualität.

DIE EINSATZBEREICHE ALS FALLBEISPIEL

Immobilienvertriebe verfügt über keinerlei Vergleichsdaten zu einem neuen Objekt. Die Wohnmarktanalyse hilft und schafft Transparenz. Durch tagesaktuelle Vergleichsobjekte im direkten Umfeld lässt sich der Kaufprozess beschleunigen und das Objekt schneller vermarkten – mit einer realistischen Preispolitik laut Liste.

Makler fokussieren bei der Angebotsgestaltung einen Immobilienpreis mit attraktiven Kundenkonditionen und guter Verkaufsperspektive. Die Wohnmarktanalyse dokumentiert für Sie die durchschnittliche Verweildauer aller Angebote im gesamten Marktumfeld – die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Projektplanung und zukünftige Preisverhandlungen.

Gutachterin-160Gutachter profitieren bei der Gebäudebewertung von einer schnellen Werteerfassung für Immobilien. In der Wohnmarktanalyse finden Sie eine Kurz-Info zum Marktpreisstandard im Normalzustand und zusätzlich den entsprechenden Qualitätsvergleich nach Objektmerkmalen – als ganzheitlicher Anhaltspunkt oder solides Argument für das getroffene Gutachten.

Bankenmarkler-160Bankenmakler konzentrieren sich bei zukünftigen Immobilienprojekten auf die zu erwartende Gewinnspanne bei Wiederverkauf. Anhand der Wohnmarktanalyse können Sie die Kapitalanlage fundiert bewerten und profitieren zudem von einer Trendprognose für die Werteentwicklung – in den letzten 24 Monaten und als Vorschau auf die nächsten vier Quartale.

Bautraeger-160Bauträger & Projektentwickler orientieren Ihre Bauvorhaben u. a. an der nachhaltigen Planungssicherheit für die Werteentwicklung einer Immobilie. Durch die Wohnmarktanalyse erfahren Sie von der Angebotspreisentwicklung der letzten drei Jahre und profitieren von einer richtungsweisenden Trendprognose – als Argument für die aktuelle Preisgestaltung oder Grundlage der Gewinnerwartung.

Bankenmarkler-160Wohnungsbaugesellschaften benötigen für eine realistische Kalkulation höchst mögliche Transparenz über das Angebot in der Nachbarschaft. In der Wohnmarktanalyse vergleichen Sie Ihr Objekt mit einer Auswahl von Angeboten im direkten Objektumfeld – zum bewerten und reflektieren der eigenen Einschätzung.

KENNEN SIE DIE LAGEQUALITÄT IHRER IMMOBILIE?

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Einfach eine Wunschadresse eingeben und sofort die objektspezifische Wohnlage ermitteln. Die qualifizierte Anzeige der Lagequalität ist neben der Schnellübersicht zu den ortsüblichen Preisen ein grundlegender Teil der WOHNMARKTANALYSE.

Im Abgleich mit dem ortsüblichen Normalpreis auf Seite 2 des vollständigen PDFs können Sie den Wert Ihrer Immobilie umgehend einschätzen. So bietet die Lagequalität eine perfekte Ausgangsbasis für die marktgerechte Preisermittlung.

PDF-BEISPIELE FÜR BESSEREN ÜBERBLICK:

Ob großes Angebot oder knappe Nachfrage – die WOHNMARKTANALYSE bringt Sie bundesweit auf Augenhöhe mit der Marktsituation rund um Ihren Immobilienstandort. Je nach Objektlage profitieren Sie von verschiedenen Vorteilen.

Tagesaktuell, treffsicher und transparent

In Innenstädten herrscht immer große Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die Mieten steigen stetig. Hier sichert der marktgerechte Preis die Attraktivität sowie den Ertrag eines Angebots.

In ländlichen Gemeinden schwindet neben der Infrastruktur oft auch die Bevölkerung. Sachwerte verfallen.  Hier schützt eine realistische Preiseinschätzung gemäß Marktwert vor Vermögensverlusten.

 

IN DER CITY

AUF DEM LAND

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SCHNELL-ÜBERSICHT: Lagequalität

Überprüfen Sie die Marktsituation rund um Ihren Objektstandort in einem detailgenauen Lageplan gemäß eingegebener Postleitzahl!

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KURZ-ANALYSE: Preisermittlung

Recherchieren Sie zusammengefasst auf einer Seite alle preisbildenden Faktoren am Objektstandort!

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DIREKT-VERGLEICH: Angebote in der Nachbarschaft

Vergleichen Sie Ihr Objekt anhand einer detaillierten Aufzählung mit ähnlichen Immobilienangeboten im direkten Umfeld!

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DETAIL-ANALYSE: Verweildauer & Preisentwicklung

Nutzen Sie die Angebotsverweildauer in Immobilienportalen als wichtigen Marktindikator für die Preisfindung und -anpassung!

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VOLLSTÄNDIGE AUSWERTUNG:
Angebotspreise & Prognosen

Bewerten Sie Ihre Immobilie anhand anschaulicher Angebotspreistabellen mit Minimal- und Maximalpreise sowie entsprechenden Preisspannen!

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Vertrauen Sie auf die Erfahrungen verschiedener Kunden!

Peter Schürrer

„Wir nutzen die Wohnmarktanalyse täglich und sind vom Mehrwert überzeugt.“

Peter SchürrerSchürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG, BruchsalZu den Referenzen
Anna Maria Grohmann-Velchev

„Die FLOWFACT Wohnmarktanalyse ist ein professionelles Tool, um gemeinsam mit dem Eigentümer den richtigen Preis für das Objekt zu finden.“

Anna Maria Grohmann-VelchevProEigentum UG, MünchenZu den Referenzen
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Drei Meinungen